El grupo inmobiliario Talvion, con sede en Valencia, ha anunciado su intención de promover más de quinientas viviendas en el área metropolitana, en respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en la región. Esta iniciativa surge en un contexto donde la escasez de suelo disponible en Valencia ha dificultado el desarrollo de nuevos proyectos residenciales. La empresa, que anteriormente operaba bajo el nombre de White Investing, ha estado activa en la construcción de viviendas en la ciudad, habiendo completado ya 200 pisos en el Cap i Casal y otros 300 en diversas localidades de Valencia.
### Proyectos en Port de Sagunt y otras localidades
José Solero, cofundador y consejero delegado de Talvion, ha destacado que la compañía tiene en marcha un ambicioso proyecto que incluye la construcción de 300 viviendas en dos edificios en Port de Sagunt. Este desarrollo se justifica por el crecimiento poblacional que se prevé en la zona, impulsado por la reciente instalación de la gigafactoría de Volkswagen, que comenzará a producir baterías en la región. Solero ha señalado que la primera fase de este proyecto está programada para finalizar en 2028, mientras que la segunda fase se espera concluir en 2030. Las viviendas que se construirán variarán en tamaño, con opciones que van desde una a cuatro habitaciones y con superficies que oscilan entre los 60 y 100 metros cuadrados.
Además de Port de Sagunt, Talvion está trabajando en la construcción de 170 viviendas en Mislata y 90 en la Pobla de Vallbona. El enfoque de la empresa está en ofrecer vivienda asequible, un reto considerable en Valencia, donde los precios de los solares han aumentado significativamente. Solero ha comentado que en la ciudad, el precio medio de venta por metro cuadrado se sitúa en torno a los 3.500 euros, mientras que el precio de la vivienda de protección oficial (VPO) es de aproximadamente 2.400 euros por metro cuadrado. Esta disparidad en los precios refleja la dificultad que enfrentan los desarrolladores para ofrecer opciones de vivienda accesibles en la capital.
### Desarrollos adicionales y el futuro del mercado inmobiliario
En la actualidad, Talvion tiene en desarrollo un total de 375 viviendas en varios municipios, incluyendo el barrio de Benicalap en Valencia, donde se están construyendo 38 inmuebles, así como en Manises (77 viviendas), Sant Joan d’Alacant (82), Canet (57), Sagunt (12) y Elche (24). El panorama del mercado inmobiliario en Valencia es complejo, y Solero ha advertido que los jóvenes compradores deben actuar con rapidez si desean adquirir una vivienda, dado el recalentamiento del mercado.
Además de su enfoque en la vivienda, Talvion también ha lanzado un nuevo edificio de 85 viviendas en Xàbia y está promoviendo 360 plazas en residencias para mayores en Almería, Granada y Sevilla, cada una con 120 plazas. También están desarrollando una residencia para personas con diagnóstico de salud mental en Castelló de la Plana, que contará con 40 camas. Este enfoque diversificado en el desarrollo inmobiliario refleja la intención de Talvion de abordar diferentes necesidades en el mercado, desde la vivienda asequible hasta la atención a grupos vulnerables.
La estrategia de Talvion se alinea con la creciente demanda de vivienda en Valencia, donde la población sigue en aumento y la necesidad de soluciones habitacionales se vuelve cada vez más urgente. Con proyectos en marcha y una visión clara hacia el futuro, la empresa se posiciona como un actor clave en el desarrollo urbano de la región, buscando equilibrar la oferta y la demanda en un mercado que enfrenta desafíos significativos.
