El centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia, está en proceso de expansión con planes para añadir 10,000 metros cuadrados de superficie antes de 2030. Esta iniciativa es parte de la estrategia de Castellana Properties, la empresa propietaria del centro, que busca mejorar y diversificar la oferta comercial en la región. Javier Hernández, el gestor de Bonaire y coordinador de activos de Castellana Properties en España, ha compartido detalles sobre este ambicioso proyecto.
La expansión del centro comercial se centrará en completar el segundo piso del anillo que rodea el complejo. Actualmente, Bonaire cuenta con una ocupación del 99%, lo que demuestra su popularidad y éxito en atraer visitantes. A pesar de los desafíos que presentó la dana de octubre de 2024, el centro ha recuperado sus niveles de afluencia y se espera que alcance los 11 millones de visitas en el año en curso, con un notable incremento de dos millones de visitantes en diciembre y enero.
### Detalles de la Expansión
La adquisición de Bonaire por parte de Castellana Properties se concretó en marzo del año pasado por un monto de 305 millones de euros. A pesar de que la operación se vio retrasada por la dana, la empresa mantuvo su interés y finalmente completó la compra al mismo precio que se había acordado inicialmente. Esta compra ha permitido a Castellana Properties gestionar un espacio de 55,800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), con la intención de añadir otros 10,000 metros cuadrados en el futuro.
Javier Hernández ha indicado que actualmente se encuentra en la fase de generación del proyecto de expansión, lo que significa que aún no se han definido los detalles de la inversión ni los operadores que ocuparán la nueva extensión del centro. Sin embargo, se ha confirmado que hay una demanda significativa para estos nuevos espacios, lo que sugiere que el interés por parte de marcas y comercios es alto.
«Estamos haciendo el estudio de los 10,000 metros cuadrados que todavía tenemos por construir. Estamos analizando con qué operadores y cuál sería el mejor momento. Esperemos que sea antes de 2030 y creceríamos hacia arriba», comentó Hernández. La ampliación se enfocará en la parte del anillo comercial que actualmente no cuenta con una segunda planta, donde se espera incluir una zona de restauración y posiblemente otras atracciones.
### Impacto en la Comunidad y el Mercado
Con más de 150 marcas, Bonaire se posiciona como el centro comercial más grande de la Comunitat Valenciana y uno de los más destacados a nivel nacional. Su éxito se debe en parte a su variada oferta, donde el 52% de los establecimientos son de moda, el 37% se dedican al ocio y la restauración, y el 11% restante abarca servicios como telefonía y estética. Este equilibrio en la oferta ha sido clave para atraer a un amplio espectro de consumidores.
En el último año, Bonaire ha experimentado un crecimiento en ventas del 3%. Javier Hernández ha destacado que ha sido un periodo de reactivación, con hitos importantes como la apertura de un aparcamiento subterráneo y la incorporación de 15 nuevas marcas, tanto nacionales como internacionales, como Primor y Scalpers. Estas nuevas aperturas han generado 150 empleos adicionales, sumándose a los 2,300 que ya existían, lo que resalta el impacto positivo que tiene el centro comercial en la economía local.
La alta ocupación y la continua demanda de nuevos espacios reflejan la vitalidad del mercado comercial en la región. A pesar de los retos que ha enfrentado, como la dana, Bonaire ha demostrado ser un lugar resiliente y atractivo tanto para consumidores como para inversores. La estrategia de Castellana Properties de ampliar el centro no solo busca aumentar la superficie comercial, sino también mejorar la experiencia de compra y ocio para los visitantes.
La comunidad de Aldaia y sus alrededores se beneficiarán de esta expansión, que promete no solo más opciones de compra, sino también un impulso económico significativo. Con la intención de completar la ampliación antes de 2030, el centro comercial Bonaire se posiciona como un referente en el sector, adaptándose a las necesidades cambiantes de los consumidores y del mercado.
